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maison à vendre 5 pièces - 129,70 m2 SAUSSINES - 34

Ref : 40324

472 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 129.7 m2 - SAUSSINES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Cabinet Ducatez
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Description

Dans une commune située à proximité de Sommières et à 15 mn de Castries, avec un accès facile aux axes autoroutiers, je vous invite à venir découvrir cette maison dont les volumes ne pourront que vous séduire. Actuellement divisée en deux habitations, vous pourrez simplement vous réapproprier l'ensemble de la surface en ré ouvrant la porte de communication. Vous bénéficierez ainsi d' un vaste séjour avec ouverture sur la terrasse, de 3 chambres, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un toilette indépendant.
Vous apprécierez la double exposition de la maison ainsi que les différents espaces de vie extérieurs aménagés sur une parcelle arborée de plus de 1500 m2 .Pour parfaire ce bien, la piscine au calme qui promet de beaux moments partagés. Atout supplémentaire un garage

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Vue globale

  • Surface totale : 153,4 m2
  • Surface habitable : 129,7 m2
  • Surface terrain : 1 647 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • salle à manger (16,6 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Séjour / salon (41 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Autre (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Ind. clim r + électrique
  • Air conditionné, cheminée, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
253
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1713,0 € et 2589,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline kirschleger , agent commercial (RSAC 850744921)

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