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appartement à vendre 2 pièces - 25,92 m2 PALAVAS LES FLOTS - 34

Ref : 40036

184 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25.92 m2 - PALAVAS LES FLOTS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Cabinet Ducatez
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Description

Au bord de mer, sur la commune de Palavas Les Flots et à deux pas de Carnon, cet appartement se situe dans une résidence sécurisée et calme proche des commerces et commodités. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur , exposé sud, avec une vue dégagée sur la mer sans nuisance. Il se compose d'une pièce de vie ouverte avec une kitchenette donnant sur la terrasse sans vis à vis, d'une chambre/bureau, d'une salle d'eau avec toilette. L'ensemble est propre entretenu. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,9 m2
  • Surface habitable : 25,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre/bureau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible ind. électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Eclairage exterieur
  • Volets roulants
  • Portail automatique

À savoir

  • Travaux récents : Entretien ( facade, extérieur, les communs)
  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Taxe foncière : 706 €
  • Charges de copropriété : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 226
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 23/12/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650,0 € pour 2020

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