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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52 m2 - ST CHRISTOL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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149 900 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52 m2 - ST CHRISTOL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 39708

Dans le Sud de la France, entre Montpellier et Nimes, dans le secteur de Saint-Christol, entre mer et montagne, à 10 minutes de l'autoroute de Lunel et de Castries, 5 minutes de toutes commodités, maternelle, écoles, boulangerie, tabac..... Venez découvrir cet appartement récent de type 3 situé dans une résidence sécurisée de 2008.
Situé au premier et dernier étage d'une résidence de 12 lots, l'appartement se constitue d'une entrée avec placard donnant sur un séjour / cuisine aménagée avec terrasse exposée sud. Le coin nuit comprend deux chambres avec placard dont une permettant l'accès à la terrasse couverte, une salle de bain avec vasque et VMC, un toilette indépendant.
L'ensemble est lumineux et propre.
Un garage vendu avec ce lot est un vrai plus pour l'appartement.
L'appartement est vendu libre. Il fut loué jusqu'à présent à 730 euros par mois.
copropriété de 12 lots principaux.
pas de procédure en cours.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 52,1 m2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (20,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Placards, videophone
  • Volets roulants électriques
  • Vidéophone
  • Garage
  • Eclairage exterieur
  • Double vitrage
Les Plus
  • garage
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Les boîtes aux lettres vont être changées
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 640 €
  • Charges de copropriété : 72 €
A proximité
  • Autoroute : 10 min
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Mer : 25 min
Les performances énergétiques
  • 171
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 171 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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10/10

Grâce à cette agence j’ai pu aboutir et réaliser mon projet d achat. La disponibilité, l accueil, le sourire furent toujours au rendez vous.. La cons…  Lire la suite

Hélène D.
Client Acheteur après compromis de vente
Hélène D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Grâce à cette agence j’ai pu aboutir et réaliser mon projet d achat. La disponibilité, l accueil, le sourire furent toujours au rendez vous.. La conseillère a écouté mes besoins et les a compris .. merci ..je recommande cette agence.

8/10

Bien accompagnée, épaulée et informée régulièrement selon mes attentes  Lire la suite

Annie L.
Client Acheteur après acte de vente
Annie L. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bien accompagnée, épaulée et informée régulièrement selon mes attentes

Hélène.D
Directrice d’agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

Merci pour votre gentil commentaire. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet et d'avoir répondu a vos attentes.

10/10

Merci à Pablo et à l’ensemble de l'équipe de m'avoir accompagné et soutenu dans l'acquisition de mon premier bien immobilier.  Lire la suite

Anaïs B.
Client Acheteur après compromis de vente
Anaïs B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à Pablo et à l’ensemble de l'équipe de m'avoir accompagné et soutenu dans l'acquisition de mon premier bien immobilier.

Hélène.D
Directrice d’agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

merci beaucoup pour votre commentaire. Nous sommes heureux de vous avoir accompagné lors de ce moment important pour vous.