Actualités immobilières CASTRIES - CENTURY 21 Cabinet Ducatez
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Toutes les actualités immobilières de CASTRIES par CENTURY 21 Cabinet Ducatez

Assouplissement de la réforme des plus-values immobilières

Publiée le 4 novembre 2011

Les députés ont entériné jeudi en séance publique un amendement du rapporteur de la commission des Finances, Gilles Carrez (UMP) sur les plus values immobilières pour les résidences secondaires et l'immobilier locatif. Le présent amendement propose, afin de tenir compte de la réforme de taxation des plus-values immobilières intervenue dans ...

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PLAN LOCAL D'URBANISME - SUSSARGUES

Publiée le 4 novembre 2011

Dans le cadre de la révision du PLU, la commune de Sussargues met à votre disposition en Mairie un registre destiné à recevoir vos commentaires et suggestions sur le développement futur du village. Cette concertation ne se substitue en rien à l'enquête publique qui aura lieu ultérieurement. Ce registre est ...

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Comment calculer la rentabilité d'un investissement locatif ?

Publiée le 17 octobre 2011

Il existe trois façons de calculer la rentabilité d’un investissement immobilier, nous vous les expliquons… La rentabilité brute : Elle est calculée par rapport au prix d’acquisition du bien et ne prend en compte que le loyer brut annuel perçu. ->Le calcul est le suivant : Taux de rentabilité brute ...

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Je me lance dans l'investissement locatif pour préparer ma retraite

Publiée le 12 octobre 2011

Alors que le temps de la retraite à taux plein et à 60 ans est définitivement révolu et que les pensions vont aller en diminuant, la nécessité de se constituer une source de revenus complémentaire devient évidente. L'investissement immobilier répond à cette préoccupation. Pour que l'âge de la retraite soit ...

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Acheter avant d’avoir revendu

Publiée le 23 septembre 2011

Saisir les opportunités Faire coïncider la vente et l’achat est naturellement idéal, les deux signatures s’effectuant le même jour chez le notaire. Mais ce n’est pas toujours évident. On pense alors qu’il est plus judicieux de commencer par vendre, afin de récupérer son apport personnel et de l’utiliser pour financer ...

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Plus-values immobilières : exonération de taxation après trente ans

Publiée le 16 septembre 2011

Les députés viennent de voter la mesure du plan de rigueur gouvernemental qui exonère de taxation les plus-values immobilières sur les résidences secondaires après trente ans de détention du bien, au lieu de quinze ans actuellement, et qui entrera en vigueur le 1er février 2012. Le plan de rigueur, dans ...

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Journées Européennes du patrimoine ce samedi 17 et ce dimanche 18 septembre à Castries

Publiée le 14 septembre 2011

En effet, une idée sortie pour ce week-end : - Visites guidées gratuites du parc du château à 10h30 - 11h30 - 14h30 - 15h30 - 16h30 et 17h30 - Visites du centre historique ou de l'aqueduc et de la carrière du Colombier à 11h - 15h et 16h30 Pour ...

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Quelques idées de sorties...

Publiée le 11 août 2011

- Tous les samedis : rendez-vous à 17h30 à l'Office de Tourisme de Castries pour une balade en calèche de deux heures au sein de la ville. Un vrai moment de découvertes !!! A titre indicatif, les tarifs sont de 10€ pour les adultes (dès 16 ans) ; 6€ pour ...

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Acheter un bien : Neuf ou ancien ?

Publiée le 9 août 2011

C’est au départ une affaire de goût mais souvent le choix d’acheter dans du neuf ou de l’ancien est guidé par des besoins spécifiques ou la volonté de résider dans tel ou tel quartier. Voici six différences entre ces générations de logements et de constructions. Le prix L’ancien coûte 15 ...

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AVIS AUX FETARDS................FETE VOTIVE DE CASTRIES DU 30 JUILLET AU 5 AOUT INCLUS !!!

Publiée le 28 juillet 2011

La fête de Castries démarre le samedi 30 juillet et dure jusqu'au 5 août 2011 !!! Alors venez nombreux pour participer aux nombreuses animations de la ville... Vous trouverez sur le lien ci-dessous toutes les informations nécessaires ainsi que le programme détaillé de chaque journée : http://www.castries-animations.com/ Alors amusez-vous bien, ...

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C'est le moment des vacances, alors voici quelques conseils utiles avant de partir :

Publiée le 18 juillet 2011

Les conseils de la Gendarmerie afin de limiter au maximum les risques de cambriolages : En cas de courte absence, protégez les accès en fermant les volets et en verrouillant les portes. Ne laissez pas d’objets de valeur visibles à travers les fenêtres. Ne laissez pas de messages écrits signalant ...

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Emprunter Ă  taux fixe ou Ă  taux variable

Publiée le 8 juillet 2011

A l’heure où les taux remontent, faut-il opter pour un taux fixe ou un taux révisable ? La question vaut toujours d’être posée. L’important étant de savoir ce à quoi vous vous exposez dans l’un comme dans l’autre cas. C’est un fait, les taux d'intérêts sont orientés à la hausse. ...

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Les labels dans les logements neufs

Publiée le 1 juillet 2011

Les labels dans les logements neufs Mots clés :BBC, certification, HPE, labels, logement neuf, THPE. La jungle des labels n’est pas impénétrable... De plus en plus de promoteurs ou de constructeurs de maisons individuelles utilisent les labels comme argument commercial. Difficile de s’y retrouver dans ce maquis des marques et ...

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Une étude comparative des contrats d'assurance emprunteurs et leurs pièges

Publiée le 15 juin 2011

Depuis l'entrée en vigueur en septembre dernier de la Loi du 1er juillet 2010 portant réforme du crédit à la consommation, les établissements prêteurs proposant des crédits immobiliers ne peuvent plus imposer une formule d'assurance emprunteur, qui couvre les risques de décès, d'invalidité et d'arrêt de travail. L'emprunteur peut donc ...

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Connaissez-vous le fichier AMEPI ?

Publiée le 9 juin 2011

Vous cherchez un bien à vendre ? Pourquoi ne pas profiter du réseau Amepi (Association des mandats exclusifs des professionnels de l'immobilier). C'est un fichier commun d'offres immobilières alimenté par des agents immobiliers locaux, toutes enseignes confondues. AMEPI c'est quoi ? Le sigle Amepi signifie Association des mandats exclusifs des ...

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INSTALLER UN DETECTEUR DE FUMEE DEVIENT OBLIGATOIRE

Publiée le 24 mai 2011

Vous devrez disposer d’un détecteur de fumée dans votre logement d’ici le 8 mars 2015. Que dit précisément la loi ? Qui doit s’équiper ? Avec quel matériel ? Pour le savoir, suivez le guide ! 1/ Une nouvelle obligation pour sauver des vies Le décret 2011-36 du 10 janvier ...

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PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro + : 100 000 signatures en 4 mois !

Publiée le 19 mai 2011

La Ministre de l’Ecologie, Nathalie Kosciusko-Morizet, et le Secrétaire d’Etat au Logement, Benoist Apparu ont annoncé dans un communiqué, la signature du 100.000ème PTZ+ en quatre mois d’existence. Le résultat obtenu par le PTZ+ est encourageant, il est plus adapté et prévoit des aides qui correspondent à la réalité actuelle ...

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Les plus-values en 2011

Publiée le 20 janvier 2011

Les plus-values en 2011 La loi de finances pour 2011 a modifié certaines dispositions du code général des impôts relatives aux plus-values immobilières.Elle a tout d'abord augmenté le barème d'imposition sur les plus-values.Elle a par ailleurs réduit le champ d'application de l'un des cas d'exonération de la plus-value. 1- Barème ...

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"DPE" : Diagnostic de Performance Energétique obligatoire à compter du 1er janvier 2011

Publiée le 25 novembre 2010

La loi Grenelle II, promulguée le 12 juillet 2010, dispose qu' « à compter du 1er janvier 2011, en cas de vente ou de location d'un bien immobilier, le classement du bien au regard de sa performance énergétique est mentionné dans les annonces relatives à la vente ou à la ...

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