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maison à vendre 6 pièces - 161,20 m2 SUSSARGUES - 34

Ref : 40238

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 161.2 m2 - SUSSARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Cabinet Ducatez
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Description

Entre Nîmes et Montpellier, à 5 minutes de Castries et 10 minutes des accès autoroutier, cette maison se situe dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commerces et commodités. Sur un terrain en escalier, l'espace est optimisé afin de profiter au maximum de l'extérieur et de intérieur. Au rez de chaussée, le sous sol de la maison offre volumes pour un garage de plus de 50m². un atelier qui peut être évolutif en fonction des besoins chacun. Au 1er étage qui est de plain pied coté sud, l'entrée donne sur l'espace de vie traversant avec une vue dégagée et rare sur le secteur, avec une terrasse de 40m² à l'abris des regards. Le coin cuisine est aménagée et équipée avec un cellier/buanderie. Sur ce pallier il y a une chambre avec placard, et une suite parentale avec salle d'eau, et un toilette indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une avec placard et une terrasse, une salle de bain avec toilette. L'ensemble est propre et entretenu. Le terrain bénéficie d'une piscine hors sol, d'une aire de stationnements. Les atouts sont la non mitoyenneté, le volume, la vue, le calme, l'exposition

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Vue globale

  • Surface totale : 161,2 m2
  • Surface habitable : 161,2 m2
  • Surface terrain : 1 104 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m 2)
    • Séjour (43,8 m 2)
    • Cuisine (15,8 m 2)
    • Cellier/Buanderie (2,5 m 2)
    • Chambre (28,3 m 2)
    • Suite parentale (14,9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Terrasse (10 m 2)
    • Salle de bain / wc (5,6 m 2)
    • Dégagement nuit (2,4 m 2)
    • Garage (51,8 m 2)
    • Atelier (32 m 2)
    • Abris jardin (10 m 2)
    • Autre (13 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • Chauffage : Clim r + pompe à chaleur ind. clim r electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri
  • Abri jardin
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Portail automatique
  • Eclairage exterieur
  • Garage
  • Piscine hors sol
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 novembre 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 145
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

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