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appartement à vendre 4 pièces - 139,03 m2 ST GENIES DES MOURGUES - 34

Ref : 40226

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 139.03 m2 - ST GENIES DES MOURGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Cabinet Ducatez
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Description

A proximité de Castries, commune située entre Montpellier et Nîmes à 20 mn des plages, je vous invite à venir découvrir cet appartement au premier étage et entièrement rénové. Amoureux de la pierre vous serez séduits par le charme de l'ancien aménagé avec des prestations récentes et de qualité. En plein cœur du village vous serez à proximité des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour cuisine ouverte double exposition donnant accès à l'espace bureau et à l'espace buanderie avec toilette indépendant. L'espace nuit offre trois chambres et une salle de bain avec toilette. Pour parfaire ce bien vous pourrez pleinement profiter de la loggia. Cet appartement est vendu loué fin de bail novembre 2022.
Copropriété de 2 lots, pas de procédure en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 162,8 m2
  • Surface habitable : 139,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour/cuisine (60,7 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Chambre 2 (13,6 m 2)
    • Chambre 3 (14,8 m 2)
    • Salle de bain / wc (8,0 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Bureau (21,0 m 2)
    • Buanderie (7,6 m 2)
    • Terrasse (24,8 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Place

Général

  • WC séparés
  • Poutres
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
156
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Céline kirschleger , agent commercial (RSAC 850744921)

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