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maison à vendre 8 pièces - 310 m2 SAUSSINES - 34

Ref : 40224

945 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 310.0 m2 - SAUSSINES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Cabinet Ducatez
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Description

Entre Montpellier et Sommières ,
Village recherché pour son cadre de vie au calme, venez découvrir cette villa offrant des volumes généreux.
Vous serez séduits par l'espace de vie de plus de quatre-vingt mètres carrés et la cuisine ouverte avec son ilot central et équipée de matériaux de grande qualité. Vous disposerez de cinq chambres dont une suite parentale au toit cathédrale avec dressing, jacuzzi et lumineuse par ses cinq fenêtres avec balcon vue piscine. Deux chambres sont équipées d'un coin cuisine et salle d'eau pour plus d'autonomie si besoin .Vous profiterez d'une piscine à débordement avec ses deux plages, sans vis-à-vis au cœur d'un jardin arborée et d'une terrasse avec pergola et barbecue pour les repas d'été entre amis .Vous apprécierez les deux garages dont un permettant le stationnement d'un camping-car et son abri extérieur. Vous bénéficierez de deux studios indépendants pouvant accueillir famille ou autres... .Des panneaux photovoltaïques sont installés apportant une très basse consommation et aussi un revenu auprès de Edf.
Plusieurs possibilités pour cette villa à découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 441,4 m2
  • Surface habitable : 310 m2
  • Surface terrain : 2 002 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m 2)
    • Salon/sejour (80,8 m 2)
    • Cuisine américaine (20,5 m 2)
    • Cellier (4,3 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Dégagement (5,5 m 2)
    • Véranda (13,7 m 2)
    • Terrasse (14,3 m 2)
    • Garage (38 m 2)
    • Garage (29,1 m 2)
    • Bureau (5,8 m 2)
    • Couloir (6,6 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chambre 2 (10,3 m 2)
    • Suite parentale/Dressing (35,6 m 2)
    • Appart F1 (studio) (26,1 m 2)
    • Appart F1 (studio) (34,6 m 2)
    • Appart F1 (studio) (29 m 2)
    • Appart F1 (studio) (24,5 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Ind. clim r + pompe à chaleur solaire
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Abri voiture
  • Abri jardin
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Aspiration centralisée générale d'aspira
  • Barbecue
  • Bas rhône
  • Cheminée avec insert
  • Dépendances
  • Eau chaude sanitaire solaire
  • Panneaux photovoltaîques
  • Piscine
  • Pompe à chaleur
  • Véranda
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2494 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
77
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Reynald rossi , agent commercial (RSAC 902975986)

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