appartement à louer 3 pièces - 70,60 m2 ST BRES - 34

Ref : 40131
Exclusivité
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Description

Aux portes de Montpellier, à 5 minutes de l'autoroute et de la gare de Baillargues, ce duplex est à découvrir. Au dernier étage d'une résidence sécurisée proche du centre du village, il vous permet un accès rapide aux commerces, aux écoles ainsi qu'aux transports en commun. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse et traversante, avec accès direct à la terrasse exposée sud. Les deux chambres sont équipées de placards, la salle d'eau et les toilettes sont séparés. Les charges comprises dans le loyer sont les ordures ménagères et les charges de copropriété. L'appartement peut être disponible début aout 2021 en fonction des besoins. Le stationnement sécurisé est compris dans la location

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m 2)
    • Séjour/Cuisine (28 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle d'eau (4,7 m 2)
    • Dégagement (3,3 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Détail du loyer: 786 € /mois C.C.
  • dont provision pour charges : 70,00 €, soumise à régularisation mensuelle

  • Libre le : 31 août 2021
  • Charges de copropriété : 42 €
  • Honoraires charge locataire : 776,60 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 564,80 €
    • Etablissement état des lieux : 211,80 €
  • Dépôt de garantie : 716,18 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 120
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an

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