maison à vendre 5 pièces - 163 m² BEAULIEU - 34

Ref : 40090

474 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 5 pièces - 163.0 m2 - BEAULIEU - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Cabinet Ducatez

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Description

A 20 mn de Montpellier. dans un village se situant à deux pas de CASTRIES
Cette maison de plain pied de type 5 comprenant une entrée avec placard, un séjour /salon avec cheminée, trois chambres avec placard, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un toilette séparé. Vous pourrez également profiter de la terrasse, d'un garage. L'ensemble est entretenu. Les atouts sont son terrain d'angle, la non mitoyenneté, le calme, la dépendance.
La maison est louée actuellement pour une rentabilité de 2.5%.

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Vue globale

Surface totale : 205 m²
Surface habitable : 163 m²
Surface terrain : 1 355 m²
Nombre de pièces : 5
- Hall/dégagement (14,1 m ²)
- Séjour (32,3 m ²)
- Cuisine (12,8 m ²)
- Chambre 2 (13,8 m ²)
- Chambre (10,2 m ²)
- Salle d'eau (1,5 m ²)
- Chambre 3 (13,2 m ²)
- Chambre 4 (10,2 m ²)
- Salle de bains (4,1 m ²)
- WC (1,4 m ²)
- Garage (25,3 m ²)
- Dépendance (50 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage : 1place(s)
Chauffage : Electrique ind. électrique convecteurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
2 entrées
Cheminée
Double vitrage
Dépendances
Climatisation réversible
Eclairage exterieur
Garage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

202
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

6
Kg_eqCO2/m².an

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