maison à vendre 4 pièces - 98 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 39920
299 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Cabinet Ducatez
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Description

A Montpellier, entre mer et montagne, secteur croix d'argent, entre l'arrêt Villeneuve d'Angoulême et croix d'argent, ligne 2, au calme, cette maison est de 2015. Au fond d une impasse, elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un toilette indépendant, et d une pièce de vie lumineuse traversante avec un coin bureau. L'accès sur la terrasse se fait via la cuisine aménagée et équipée et ou le séjour, exposée sud celle ci bénéficie d'un store électrique pour en profiter en toute saison. Le coin nuit se situe à l étage avec 3 chambres avec placards, une salle d eau, et le second toilette indépendant. L ensemble est propre et entretenu, et offre de belles prestations tel qu'un système de climatisation réversible intégré dans les murs, le cellier, les balcons, sa vue sur toit... le reste sera a découvrir lors d une visite

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 29,92 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m 2)
    • Séjour/Cuisine (39,6 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Cellier (4 m 2)
    • jardin (29,9 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre 2 (10,3 m 2)
    • Chambre 3 (11,8 m 2)
    • Salle d'eau (5,2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Balcon (2,7 m 2)
    • Terrasse (6 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible gaina le
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Eau jardin
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 42 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 140
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an

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