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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 104,46 m2 - BAILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 104,46 m2 - BAILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 39838

Dans un village agréable avec commerces et commodités, à deux minutes à pied, cette appartement se situe dans une résidence calme et agréable avec peu de charges. A 5 minutes de l'autoroute, de la gare tgv, facile d'accès, il offre stationnement. Au 2 me et dernier étage sans ascenseur, il est traversant avec des vues agréables sur les toits et la végétation. Rare pour un type 4 d'avoir une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une terrasse sans vis à vis et au calme. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards pour deux d'entre elles et un dressing pour la 3--ème chambre. La salle de bain est spacieuse avec sa douche, baignoire, son placard, l'emplacement pour la machine à laver le linge, bénéficiant d'une fenêtre.
L'ensemble est propre et entretenu, sans travaux à prévoir. Les atouts sont ses rangements, sa cave, ses prestations de qualité, son exposition, son agencement..
Il vous offre une pièce de vie lumineuse traversante aux volumes généreux. Avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon et séjour. S'en suit trois chambres lumineuses avec rangements.
La salle de bain est agréable avec une douche à l'italienne, double vasque, fenêtre.
Les plus sont la terrasse plein sud, la cave privative et la place de parking privative.
Les prestations de qualité, son état et sa localisation sauront vous séduire.
Idéal investisseur ou pour une famille.
copropriété de 48 lots.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 104,5 m2
  • Surface habitable : 104,5 m2
    • Séjour/Cuisine (48,3 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bain / wc (10,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990
Equipement
  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Ind. électrique radiants radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Volets roulants électriques
Les Plus
  • Terrasse
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Communs ont ete refait,
  • Taxe foncière : 1430 €
Les performances énergétiques
  • 173
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 173 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
172
Certifié par Qualitelis

10/10

Ravie de la réalisation de mon projet d achat avec Century21 cabinet Ducatez à Castries.. la conseillère fut présente du début à la fin.. professionn…   Lire la suite

Hélène D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Hélène D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ravie de la réalisation de mon projet d achat avec Century21 cabinet Ducatez à Castries.. la conseillère fut présente du début à la fin.. professionnelle, dynamique, à l écoute ... merci !! Agence à recommander !

Hélène.D
Directrice d'agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

Merci pour votre avis. ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet jusqu'à sa réalisation.

10/10

Grâce à cette agence j’ai pu aboutir et réaliser mon projet d achat. La disponibilité, l accueil, le sourire furent toujours au rendez vous.. La cons…   Lire la suite

Hélène D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Hélène D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Grâce à cette agence j’ai pu aboutir et réaliser mon projet d achat. La disponibilité, l accueil, le sourire furent toujours au rendez vous.. La conseillère a écouté mes besoins et les a compris .. merci ..je recommande cette agence.

Hélène.D
Directrice d'agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

Merci beaucoup pour votre commentaire. ce fut une joie pour nous de vous trouver le bien idéal et de vous accompagner tout au long de la réalisation de votre achat.

8/10

Bien accompagnée, épaulée et informée régulièrement selon mes attentes   Lire la suite

Annie L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Annie L. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bien accompagnée, épaulée et informée régulièrement selon mes attentes

Hélène.D
Directrice d’agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

Merci pour votre gentil commentaire. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet et d'avoir répondu a vos attentes.