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Maison à vendre - 8 pièces - 164,65 m2 - BAILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 164,65 m2 - BAILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 39790

Dans le sud de la France, aux portes de Montpellier grâce à l'accès direct à l'autoroute, cette villa est située dans le quartier calme, résidentiel et sécurisé du Domaine du Golf de Massane, à proximité de l'école billingue.
Cette villa de construction traditionnelle, offre une pièce à vivre ayant de beaux volumes et des menuiseries en bois, une cheminée, et un plafond cathédrale avec ses poutres apparentes qui nous plongent dans le charme du bois. Le rez de chaussée dispose également d'une cuisine/salle à manger attenant au séjour, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau et wc, un cellier, et une buanderie.
Une mezzanine surplombe le salon et dessert 2 chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing spacieux, d'une salle de bain, et d'un accès à la terrasse. La deuxième chambre a également accès à la salle de bain.
Cette villa est exposée sud et se trouve sur une belle parcelle arborée avec piscine, au calme et à l'abris des regards. Elle donne la possibilité de créer très facilement un appartement indépendant. A visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 164,7 m2
  • Surface habitable : 164,7 m2
  • Surface terrain : 668 m2
    • Salon (32,6 m 2)
    • Séjour/Cuisine (23,3 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Dégagement (1,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m 2)
    • Cellier (6,7 m 2)
    • Chambre 2 (12,6 m 2)
    • Chambre/bureau (18,9 m 2)
    • Dégagement (1,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m 2)
    • Buanderie (6,1 m 2)
    • Mezzanine (5,3 m 2)
    • Chambre 4 (14,2 m 2)
    • Dressing (7,9 m 2)
    • Salle de bain / wc (8,1 m 2)
    • Chambre 5 (10,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989
Equipement
  • parking exterieur : 3place(s)
  • Chauffage : Electrique ind. électrique & bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, tennis
  • 2 entrées
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Bas rhône
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Eclairage exterieur
  • Piscine
  • Tennis
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Piscine et jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2390 €
  • Charges de copropriété : 638 €
Les performances énergétiques
  • 157
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 249
  • Charges courantes par an : 638,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Loren di cesare, agent commercial (RSAC 883690265)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
167
Certifié par Qualitelis

10/10

Ravie de la réalisation de mon projet d achat avec Century21 cabinet Ducatez à Castries.. la conseillère fut présente du début à la fin.. professionn…   Lire la suite

Hélène D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Hélène D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ravie de la réalisation de mon projet d achat avec Century21 cabinet Ducatez à Castries.. la conseillère fut présente du début à la fin.. professionnelle, dynamique, à l écoute ... merci !! Agence à recommander !

Hélène.D
Directrice d'agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

Merci pour votre avis. ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet jusqu'à sa réalisation.

10/10

Grâce à cette agence j’ai pu aboutir et réaliser mon projet d achat. La disponibilité, l accueil, le sourire furent toujours au rendez vous.. La cons…   Lire la suite

Hélène D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Hélène D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Grâce à cette agence j’ai pu aboutir et réaliser mon projet d achat. La disponibilité, l accueil, le sourire furent toujours au rendez vous.. La conseillère a écouté mes besoins et les a compris .. merci ..je recommande cette agence.

Hélène.D
Directrice d'agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

Merci beaucoup pour votre commentaire. ce fut une joie pour nous de vous trouver le bien idéal et de vous accompagner tout au long de la réalisation de votre achat.

8/10

Bien accompagnée, épaulée et informée régulièrement selon mes attentes   Lire la suite

Annie L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Annie L. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bien accompagnée, épaulée et informée régulièrement selon mes attentes

Hélène.D
Directrice d’agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

Merci pour votre gentil commentaire. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet et d'avoir répondu a vos attentes.