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Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Ducatez, Agence immobilière CASTRIES 34160

Tél : 04 67 87 68 00

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Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - SUSSARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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452 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
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Au cœur d'un village agréable et convivial, à deux pas des commodités, cette villa au cœur de la garrigue offre un environnement calme, serein. Sans vis à vis, cette villa est principalement de plain-pied avec une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse, spacieuse avec une terrasse couverte, vue sur la piscine, une cuisine semi ouverte, avec cellier, trois chambres avec placards dont une suite parentale, et une salle d'eau indépendante, toilette individuel avec fenêtre. A l'étage vous bénéficiez d'une chambre et d'une chambre bureau, avec velux. Le tout fut re-isolé entièrement.
L'ensemble est propre, entretenu, refait et en parfait état. Le garage et le cellier permettent de ranger, sans oublier l'espace comble de plus de 15 m². Les atouts de la maison sont : non mitoyenne, l'arrosage automatique, portail automatique, calme...

Au coeur d'un village agréable et conviviale, cette villa présente beaucoup d'atouts de par ses volumes, son espace, son agencement...sans oublier son bel extérieur avec piscine et sans vis à vis, Référence LN-RL 3286

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dégagement nuit (4,3 m2)
    • Garage (25,6 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Piscine (17,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (21 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique & bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Abri piscine
  • Barbecue
  • Cheminée avec insert
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Portail automatique
  • Eclairage exterieur
  • Interphone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : portail, menuiseries, piece de vie, peinture, isolation 2015 Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1028 €

Les performances énergétiques

  • 125
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.2/10

Cela fait 3 fois que je travaille avec CENTURY 21 de façon très satisfaisante, 2 fois en région lyonnaise et 1 fois avec CASTRIES. 

Maurice D.
Client Acheteur après compromis de vente
Maurice D. 8.2/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Cela fait 3 fois que je travaille avec CENTURY 21 de façon très satisfaisante, 2 fois en région lyonnaise et 1 fois avec CASTRIES.

10/10

Communication très aisée, gentillesse et professionnalisme 

Céline E.
Client Acheteur après acte de vente
Céline E. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Communication très aisée, gentillesse et professionnalisme